Economie

Vendre son appartement dans de bonnes conditions : Nos conseils

La vente d’un logement se prépare minutieusement pour être sûre de le vendre à un bon prix et vite. Pour mettre toutes les chances de votre côté, n’omettez aucun détail. Découvrez quelques conseils pour bien vendre votre appartement.

Opter pour un service de home staging

Le home staging est un nouveau métier de l’immobilier rendu populaire par des émissions de télévision devenues cultes. Il s’agit d’une discipline qui consiste à relooker et valoriser les atouts de votre bien immobilier à petit prix dans le but de le vendre plus vite. Il ne faut donc pas confondre avec de la décoration d’intérieur ou encore de la rénovation, car tous les travaux de home staging sont financés par un % du prix de vente du bien. Le pro du home staging sait révéler tout le potentiel de chaque pièce de l’appartement et choisir des tons neutres pour permettre aux potentiels acquéreurs en visite de se projeter plus facilement.

Établir les diagnostics immobiliers obligatoires

Un propriétaire ne peut désormais plus vendre son bien sans avoir accompli cette démarche. Il existe actuellement 8 diagnostics obligatoires pour la vente de votre appartement dont le DPE ou diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, le certificat d’état de risques naturels, le diagnostic gaz, le diagnostic électrique, le diagnostic pour assainissement non collectif.

Estimer le bien au juste prix

Définir le prix d’un bien n’est jamais simple, car plusieurs facteurs entrent en jeu. Vous pouvez faire cette étape vous-même en utilisant un outil d’estimation immobilière en ligne. Vous avez besoin pour cela de renseigner l’adresse, les caractéristiques et les atouts du bien. Toutefois, l’estimation faite par une machine ne peut surpasser celle qui est faite par un expert surtout quand il s’agit d’un bien atypique ou d’un bien situé dans une zone inhabituelle.

Trouver un site de confiance pour publier votre annonce

Les sites de petites annonces immobilières inondent le net. Difficile de faire le tri quand on ne s’y connaît pas ou quand on est un novice dans ce domaine. Il est pourtant essentiel de trouver un bon site pour vendre son appartement. Si vous vendez un bien pour la première fois, il est essentiel de trouver le partenaire idéal qui va vous accompagner de bout en bout : depuis la publication de l’annonce à la signature du contrat de vente, en passant par l’établissement des diagnostics obligatoires ou encore l’estimation immobilière. Grâce à un portail internet, l’agence immobilière sera plus efficace pour les visites, les rendez-vous, les démarches administratives…

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